Según informó Crain’s Chicago Business, el abogado Blake Horwitz y su firma, The Blake Horwitz Law Firm, representaron a los propietarios Bijal Shah y Uma Bansal en una demanda contra agentes inmobiliarios del equipo Leigh Marcus de @properties Christie’s International Real Estate. La demanda alegaba que los agentes de @properties alquilaron intencionadamente la casa de $11,500 al mes en el barrio de North Center a Morrell Neely, un inquilino con un historial documentado de desalojos, alquileres impagos y bancarrotas, sin revelar estos antecedentes a Bijal Shah y Uma Bansal.
El abogado Blake Horwitz argumentó que los agentes, quienes representaban tanto a los propietarios como al inquilino (una situación de agencia dual), incumplieron su deber de investigar y revelar los antecedentes financieros problemáticos de Morrell Neely. La demanda afirmaba que los agentes priorizaron su comisión sobre los intereses de los propietarios, ocultando intencionadamente el historial de Morrell Neely y tergiversando su papel en la transacción. Como escribió The Real Deal, “no fue sino hasta después de firmar que los propietarios se enteraron de que el inquilino no tenía su propio agente inmobiliario, según la demanda. El inquilino, Morrell Neely, también estaba siendo representado por Marcus y su equipo en lo que se conoce como representación dual.”
La demanda buscaba una indemnización por fraude al consumidor, violaciones de las leyes estatales de licencias inmobiliarias y tergiversación tanto intencional como negligente. El abogado Blake Horwitz destacó que las acciones de los agentes permitieron que un “mal inquilino” conocido obtuviera el contrato de arrendamiento, lo que resultó en pérdidas financieras significativas para los propietarios, quienes no han recibido pagos de alquiler desde el primer mes.
Si usted o alguien que conoce tiene una historia similar, por favor contacte a The Blake Horwitz Law Firm al (312) 676-2100 o a través del correo electrónico office@bhlfattorneys.com.
Crain’s Chicago Business: “Landlords sue over alleged $11,500-a-month squatter at North Center six-bedroom”
The Real Deal: “Homeowners sue @properties, top broker Leigh Marcus over alleged squatter”
